有高雄富豪起家厝稱號的鳳山區，是高雄是數一數二最早開發的區域，商圈發展成熟，形成繁榮商圈與交通轉運核心，人口密集商業盛行，文教風氣濃厚，自成一格的生活圈，也造就隱形領袖富人圈，高消費力也吸引頂級進口車商如Volvo、audi、Lexus等進駐，連鎖餐飲品牌如壽司郎、星巴克、築間、老四川等進駐展店，隨著鐵路地下化完工後，商圈連結發展也不斷擴張。

除了既有成熟商圈外，重大建設持續推動，如黃線捷運的推動，未來往南可串聯捷運紅線直達小港機場，往北可接軌高鐵左營站，近鳳山車站「空中鳳城」開發計畫絕佳地理優勢，與建置中的「三井Mitsui Shopping Park LaLaport」，大東藝文中心串聯衛武營國家藝術文化中心兩大藝文場館，加上綠園道成形後增添優美生活氛圍，更吸引人口不斷移入。鐵路地下化縫合地表，連結生活圈發展，鳳山市心發展版圖也沿著鐵路地下化綠園道展開，綠園道周邊也成為「高質感住宅聚落」全新代名詞。

鳳山區一直以來人文氣息濃厚，商圈、老街等發展成熟，鐵路地下化後正義車站的增設、鐵道蛻變林蔭綠園道，豐富交通與休閒機能，更為居住氛圍加分。尤其鳳山綠園道首排，一字排開週邊皆為高品質寧靜住宅特區，低密度開發的特性，優美綠意廊道景觀，成為鳳山富豪透天新聚落。除了鄰近台鐵正義車站，同時也近鄰捷運橘線鳳山西站，未來也有捷運黃線Y17預定站交會，交通機能大大提升。除此之外，區域享有文華國小、青年國中文教學區，為孩子卡位明星學區，享受鬧中取靜的生活與機能，鳳山綠園道首排地段也成為高端客層居住的首選。

鳳山區除了綠園道周邊房市受到關注外，大型的商場開發為區域帶來利多。高雄近年來招商有成，三井集團宣布插旗高雄捷運橘線「鳳山西站」周邊開設全新購物中心「Mitsui Shopping Park LaLaport高雄」，國際級的商場進駐讓鳳山房市受到市場高度關注。看好區域人口發展消費力與交通地利優勢，交通部鐵道局也宣布全新台鐵鳳山新車站計畫「空中鳳城」，將打造結合車站、百貨商場、青創空間、電影院、國民運動中心、藝文展演廳多功能車站購物商場大樓，預計2024年底隆重開幕，各項建設陸續到位，鳳山成為結合藝文、購物、夜市商圈、綠園道，同時擁有捷運、台鐵交通機能，將鳳山發展推向國際都市高度。

「泰緯皇居」座落鳳山區正核心，稀有綠園道首排地段，距離空中鳳城步行約8分鐘，全案規劃39-51坪，3-4房皆為雙面採光格局，稀有單層4戶，82席單純高品質規劃，鎖定追求高質感生活的換屋族群。擁絕佳景觀優勢，是市區正核心中難得低樓層開窗就可享受林蔭大道綠園道美景，高樓層更可享受360度全景視野，遠眺青年國中、婦幼館、85大樓、三井LaLaport、衛武營國家藝術文化中心藝文無限綠意美景。鳳山市中心開發日益飽和，在寸土寸金的時代，「泰緯皇居」左擁市區核心機能、右擁永久開闊景觀視野與高隱私大棟距，是市場上難得一見的高層園道景觀宅，必定受到追求高品質生活的頂層換屋族青睞。