台積電設廠楠梓、特貿3招商成功、橋頭科學園區及仁武產業園區建置、捷運紅線向北延伸、捷運黃線年底動工、鳳山引入三井不動產投資百億設置百貨，高雄市長陳其邁上任後為拼有感政績，許多行政區均有建設利多，也讓房價出現史無前例飆漲，而近期議會質詢，捷運局拋出捷運紫線，為下條推動路線且與右昌高鐵線合併，該捷運線若未來推動成真，過去屬市郊的燕巢房價也將大幅上揚。

捷運紫線又稱高雄學園線，屬高雄繼以完工多年捷運紅橘雙線、今年將動工捷運黃線後，未來最有可能產生的第4條捷運路網。該路線屬東西向，西起高雄大學特區東至樹德科大，全長13.56公里，未來將於南北向右昌高鐵線結合，屆時南起左營高鐵站西側，北與高雄學園線起點交會，兩路線合併後總長19.96公里，初步設定將有高達18個站點，行經包括左營、楠梓、橋頭及燕巢4區。針對捷運紫線推動進度，高雄捷運局長吳義隆指出，未來紫線與右昌高鐵線合併，並向中央爭取經費辦理可行性研究評估，最快今年底前提出。

捷運紫線（含右昌高鐵線）若未來順利推動，將產生左營高鐵特區從過去捷運紅線、台鐵、高鐵3鐵共站，未來再增加1條紫線路網，將出現4鐵共站現象，另捷運青埔站則將與紫線交會成為共構站。富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出，捷運紫線對過去較少建設利多的燕巢將產生房市加分，而路線串聯多個大專院校如高雄大學、高科大、樹科大，對搭乘人次運量有提升作用。

 《蘋果新聞網》依高雄實價網揭露，燕巢近2年來透天厝每建坪落在17~18萬元，而區段區分建物不分屋齡則為單坪14~15萬元，而新屋如地上5~7樓電梯公寓華廈「時尚領袖7期」，每坪成交22~33萬元。高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪指出，燕巢相對鄰近楠梓、橋頭、岡山等房價相對便宜，若一旦確定紫線動工，房價可能大幅上揚，保守估計提升2~3成機率大。