近年來居住人口大幅提升的左營高鐵特區，隨著各項生活機能發展成熟，可開發土地也日漸稀有，地價與房價不斷上漲。近期天玉集團龍騰建設於距離高鐵左營站僅300公尺，推出大樓預售案「鑫高鐵3」，建案屬於少見3鐵共構宅，社區達555戶，22~38坪2~3房，住家挑高3.3米，休閒設施規劃多元，每坪開價36~38萬元改寫區段新高紀錄！

該案位於華夏路、重和路與文天路口，區段屬左營高鐵特區，至新光三越左營店、彩虹市集及Global Mall環球新左營車站店僅300~500公尺。區段屬高鐵左營站、台鐵新左營站及捷運高鐵左營站共構生活圈。學區為文府國小與文府國中，消費採買可到華夏及重和路商圈。而區段距離中山高鼎金系統及國道10號左營端交流道不遠，聯外交通便捷。

基地面積1189坪規劃2棟地上24樓超高大樓，建案屬高雄厝，外觀採時尚簡約風格，大樓採單層排氣規劃全棟淨水，預計2025年完工。1樓有14戶店面，車輛進出採汽機車分道。門廳挑高7.5米，休閒設施有健身房、交誼廳、兒童遊戲室、多功能室、視聽室等。一般住家樓高3.3米，單層12戶配置3部電梯，2房22~23坪、2+1房33坪另規劃3房36~38坪。

廚房配置櫻花牌IH單口爐、抽油煙機、烘碗機及伸縮龍頭，主臥衛浴有V&B面盆與龍頭，及PANASONIC冷暖風機。專案經理張晉嘉指出，建案屬3鐵3百貨住宅，公司著重售後服務，全棟防水保固5年、地壁磚3年，另設置0800免費電話與天玉集團住戶VIP卡。

富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出，建案距離左營3鐵共構車站近，生活機能已十分成熟，周邊也有百貨商場，但其開價與成交價可能高於市場區域行情。（葉家銘／高雄報導）