高雄仁武行政特區生活圈憑藉多重核心優勢,成為近年房市熱點——不僅坐擁成熟商圈與優質自然資源,更處於仁武航太科技園區、仁武科技製造園區與台積電楠梓園區的三角核心地帶,疊加完善高速路網加持,直接帶動區域房屋租購需求升溫
綜所稅微調、房屋稅差異課徵,今年報稅不只是例行申報,更是一次稅負結構的重新盤點。長照扣除額升至18萬元、基本生活費調至21.3萬元,特定族群可望減輕負擔;多屋族則須面對全國歸戶帶來的持有成本壓力。安新建經建議及早因應,善用扣除額合法節稅。
隨著高雄產業已從傳統工業區轉型智慧產業聚落,整個區域正快速轉型為南台灣最具潛力的科技重鎮。加上交通建設全面到位,包括捷運紅線、國道、高雄車站轉運樞紐,串聯大高雄生活圈。以台積電楠梓廠區將陸續設置5座2奈米先進製程廠為核心,加上北側的橋頭科學園區與東側的仁武航太產業園區串聯,形成高雄罕見的「三園區環繞科技軸帶」。龐大就業人口、專業技術人才陸續匯聚,也讓北高雄成為最受矚目的未來增值熱區。
受限銀行房貸資金緊縮,保險業意外成為申貸的「及時雨」。根據聯徵中心最新統計,去年12月保險公司新增房貸達1,365件,連續三個月新增人數超過千人,更創下近91個月以來的新高。信義房屋表示,雖銀行仍佔 8 成市場,但農漁會與保險公司已成為購屋族的多元籌款新選擇。
澄清湖畔「鳥松區山水段運動休閒專用區公辦都市更新案」最優申請人,由台灣人壽保險股份有限公司獲選。本案預估投資金額約180億元,更新後總開發價值達251億元,未來將於澄清湖畔打造全國首座結合運動休閒、商旅服務與樂齡健康產業的複合式園區,預計123年完工。(圖:高市府提供)
【登豐29】位處三民區的大昌路與大豐路交會區段,屬成熟文教聚落,區域內不只擁陽明國小、正興國小、民族國中等知名學校,多家銀行、銀樓、寶雅、全聯、異國餐廳林立,向東連結三井LaLaport,至輕軌C29樹德家商站僅700公尺,至目前興建捷運黃線Y8車站,僅需橫越高雄高工就可到達。